房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
传统意义上的金九银十已经过去，
不知不觉中，
距离2018年仅剩不到两个月。
全国首套房利率已经连续上涨九个月，而昆山首套房利率上浮20%已成常态，着实给购房者增加了不小的负担！
随着信贷额度紧缩，房企的资金链也在进一步紧绷。开发商虽然定位不同，但是资金实力和回款压力不同，他们对市场有不同的理解和不同的战略。
此时，很多购房者都在纠结，明年房价会不会调整？是不是该现在出手，还有机会上车吗？
即将年底，对于还在买房路上的人来说，利好的方面也增多。在“房住不炒”的主旋律下，以及政府密集地调控，开发商已经很难有大幅的提价空间，想要业绩上好看，必须把好房子质量、景观规划、物业水平的关，以博得市场和消费者的认可。同等区域内楼盘价格相差无几，对于购房者来说，总有相当高性价比的项目可供选择。
而接下来的这个时间段，对很多有买房打算的人来说，今年年底将是一个很不错的好时机。接下来，小房就为大家推荐一些高性价比的刚需盘、热度较高的改善盘、即将入市的纯新盘和一些可捡漏的尾盘。
01
高性价比的刚需盘刚需
对刚需购房者来说，城东、巴城、城北和张浦成主选区域，其中城北区域的均价及总价相对来说较少；而城东的中南世纪城和公元壹号因所推房源为带装修，均价相对较高。乡镇的一些楼盘在近几个月也逐渐露头，推出适合刚需族的房源。
02
买房换房一步到位
在昆山，除城东、城北和乡镇的部分房源外，多数区域已经处于主打改善房源的范畴内了，改善的选择机会还是可以的，在市区，可选择城南、城西、城中的大户型改善盘，乡镇则可选择花桥的改善盘。
03
提前做好买房笔记
总体来看，各区接下来的库存量还是比较大的。虽然，这些房源不可能是一下子都进入市场，但是，压力仍然可以预见。目前严格调控下，市场已经明显转向，接下来的路并不好走！
04
尾盘捡漏好时机
在很多人的印象里，尾房都是别人挑剩的，户型或者位置不好的房子。其实其实当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商对所剩房源会有优惠和折扣等销售举动。这个时候擦亮眼睛精挑细选，说不定还能买到物美廉价的好房子。
尾盘的优势很多，比如大多数尾盘项目已经是准现房或现房，购房风险更小；价格便宜优惠给力等等。目前昆山的一些尾盘的小区环境、周边生活配套以及交通便利性还是不错的，尾盘淘宝，机不可失！
来源：昆山一人一家网：//www.yiryij.com/
没有房天下通行证？马上注册一个
传统意义上的金九银十已经过去，
不知不觉中，
距离2018年仅剩不到两个月。
全国首套房利率已经连续上涨九个月，而昆山首套房利率上浮20%已成常态，着实给购房者增加了不小的负担！
随着信贷额度紧缩，房企的资金链也在进一步紧绷。开发商虽然定位不同，但是资金实力和回款压力不同，他们对市场有不同的理解和不同的战略。
此时，很多购房者都在纠结，明年房价会不会调整？是不是该现在出手，还有机会上车吗？
即将年底，对于还在买房路上的人来说，利好的方面也增多。在“房住不炒”的主旋律下，以及政府密集地调控，开发商已经很难有大幅的提价空间，想要业绩上好看，必须把好房子质量、景观规划、物业水平的关，以博得市场和消费者的认可。同等区域内楼盘价格相差无几，对于购房者来说，总有相当高性价比的项目可供选择。
而接下来的这个时间段，对很多有买房打算的人来说，今年年底将是一个很不错的好时机。接下来，小房就为大家推荐一些高性价比的刚需盘、热度较高的改善盘、即将入市的纯新盘和一些可捡漏的尾盘。
01
高性价比的刚需盘刚需
对刚需购房者来说，城东、巴城、城北和张浦成主选区域，其中城北区域的均价及总价相对来说较少；而城东的中南世纪城和公元壹号因所推房源为带装修，均价相对较高。乡镇的一些楼盘在近几个月也逐渐露头，推出适合刚需族的房源。
02
买房换房一步到位
在昆山，除城东、城北和乡镇的部分房源外，多数区域已经处于主打改善房源的范畴内了，改善的选择机会还是可以的，在市区，可选择城南、城西、城中的大户型改善盘，乡镇则可选择花桥的改善盘。
03
提前做好买房笔记
总体来看，各区接下来的库存量还是比较大的。虽然，这些房源不可能是一下子都进入市场，但是，压力仍然可以预见。目前严格调控下，市场已经明显转向，接下来的路并不好走！
04
尾盘捡漏好时机
在很多人的印象里，尾房都是别人挑剩的，户型或者位置不好的房子。其实其实当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商对所剩房源会有优惠和折扣等销售举动。这个时候擦亮眼睛精挑细选，说不定还能买到物美廉价的好房子。
尾盘的优势很多，比如大多数尾盘项目已经是准现房或现房，购房风险更小；价格便宜优惠给力等等。目前昆山的一些尾盘的小区环境、周边生活配套以及交通便利性还是不错的，尾盘淘宝，机不可失！
来源：昆山一人一家网：//www.yiryij.com/